Book&Pay by Cocoonr vous propose une estimation personnalisée du potentiel locatif de votre bien, basée sur des données marché et sur notre connaissance opérationnelle du terrain.
Avant de souscrire à notre service, vous pouvez bénéficier d’une estimation gratuite du potentiel locatif de votre logement.
Cette analyse est réalisée par nos équipes sur la base :
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de la localisation précise de votre bien,
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de son positionnement (surface, nombre de couchages, prestations, qualité perçue),
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de notre expérience terrain et de l’historique de performance d’annonces similaires dans votre zone.
Nous combinons ces éléments avec des données issues des plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc.) pour vous fournir une projection réaliste de vos revenus locatifs potentiels en courte durée.
📊 Cette estimation peut inclure :
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un scénario moyen de revenu annuel brut,
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une saisonnalité prévisionnelle,
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des hypothèses de taux d’occupation et de prix moyen à la nuitée,
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et, si souhaité, une simulation de frais de gestion liés à la conciergerie et aux prestations terrain.
📌 L’estimation reste indicative, mais elle constitue une excellente base d’aide à la décision, notamment :
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si vous hésitez entre location classique et location courte durée,
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si vous envisagez d’acheter un bien à louer,
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ou si vous souhaitez comparer la performance attendue avec votre gestion actuelle.
🎯 Nos équipes commerciales sont disponibles pour affiner cette estimation et répondre à vos questions : fiscalité, cadre légal, rentabilité nette…